Venta de villas de 3 dormitorios en Comunidad Almendro de Marjal

Alicante, Orihuela, Las Colinas

Resumen

Actualizado:
14, octubre 2017
Referencia:
PR1132786891
Precio:
885.000 €
Tipo de inmuebles:
Chalet independiente
Estado:
Venta

Datos básicos

Sup. construidas:
231 m2
Dormitorios:
3
Baños:
3
Garajes:
+

Descripción

En Comunidad Almendro cada villa es desarrollada como un proyecto único y singular. La planificación de los espacios se realiza bajo la premisa de lograr la máxima amplitud. Estancias diáfanas y generosas, abiertas al paisaje que predomina y con los que se funde la arquitectura mediterránea, limpia y sin artificios.

El interiorismo y el equipamiento de la vivienda es excelente. Materiales de primera calidad, tecnología aplicada a la vivienda para conseguir el confort máximo al servicio de los habitantes de la vivienda.

Muchas de las villas cuentan con sótanos polivalentes que pueden ser aprovechados como sala de juegos, dormitorios, gimnasios, bodegas…etc. El cristales uno de los grandes protagonistas de nuestras villas. Con el propósito de introducir al máximo el paisaje predominante y soleado en el interior de la vivienda, los cristales perimetrales, en ventanales y barandillas rodean el espacio interior y exterior.

Piscinas desbordantes crean un efecto azul, refrescante y relajado sobre el jardín que rodea.

almendra-precio

Está situada en Campoamor, Las Colinas Golf & Country Club. Tiene la seguridad privada, Club de Playa, Golf Academia, Academia de tenis, gimnasio, restaurantes y un club privado.

A pocos minutos de Las Colinas en primera línea de la playa de La Glea, Campoamor. A sólo 10 minutos en coche desde el centro comercial Zenia Boulevard.

 

MEMORIA DE CALIDADES

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales.

CERRAMIENTO EXTERIOR

  • Paredes de ladrillo cerámico (12 cm exterior), con cámara de aire y aislamiento de poliestireno XPS extruido (8 cm) y bloque termoarcilla (19 cm).

CUBIERTA 

  • Plana no transitable y transitable invertida de gres ambas con aislante XPS (8 cm)

FACHADA

  • Monocapa raspado color blanco.

TABIQUES INTERIORES

  • De ladrillo revestidos con enlucido de yeso.

REVESTIMIENTOS BAÑOS

  • En Gres de 1ª calidad según diseño de interiorismo.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior, en gres cerámico de 1ª calidad con rodapié superpuesto del mismo material.
  • Exterior, en gres cerámico de 1ª calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento colocado en el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo, mecanismos color blanco en toda la vivienda y enchufes según normativa.
  • Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR 

  • En aluminio marca Schüco lacado en blanco, con rotura de puente térmico, empotradas en pavimento en salón y cocina.
  • Venecianas eléctricas con lamas orientables integradas en carpintería en zonas de noche.
  • Toldo vela en terraza de zona cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Cocina:
    • Amueblada con muebles altos y bajos, equipada con Placa de Inducción y Extractor de Clasificación A++.
    • Fregadero de un seno en acero inoxidable bajo bancada, grifo monomando de fregadero vertical.
    • Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
  • Puertas de paso:
  • En madera acabado liso lacado (altura estándar), con manivelas de diseño en acero acabado en cromo y tapajuntas superpuesto.
  • Armarios:
    • Puertas de armarios abatibles en madera color liso lacadas. Terminación Interior de los armarios con leja, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones.
  • Muebles de Baño: o De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada.

 

VIDRIOS

  • En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire según CTE
  • Puerta de entrada de aluminio y vidrio, con cerradura de seguridad.
  • Fijo de cristal y puerta corredera en baño suite 2 y baño común.
  • Fijo de cristal baño suite planta primera.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

  • Sanitarios marca Roca, incluido muebles de baño completo.
  • Wc suspendidos color blanco Marca ROCA.
  • Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo.
  • Plato de ducha del mismo pavimento interior (a nivel de suelo). Grifería termostática acabado en cromo.
  • Grifería de lavabo, monomando cuadro cromo, con aireador para el ahorro de agua.
  • Sistema de osmosis.

PINTURA

  • Tipo Liso color blanco.
  • Papel decorativo en cabezales según diseño de interiorismo.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

  • Aire Acondicionado mediante bomba de calor por conductos.
  • Pre-instalación para toalleros eléctricos en baños.
  • Suelo radiante eléctrico en baños.
  • Preinstalación de suelo radiante de agua para calefacción en resto de vivienda.
  • Sistema de ventilación con recuperación de calor.
  • Placa solar de apoyo para ACS.
  • Calentador de agua NUOS de Ariston (Aerotermia)

EXTERIORES 

  • Piscina:
    • Piscina de 9×3,5 m más zona de playa de 2 x 2.5 m. Iluminación LED color azul. Chapado en gresite color según diseño paisajístico.
  • Jardín:
    • Terminación estándar con sistema de riego e iluminación
  • Valla:
    • Fachada principal, muro de mampostería.
  • Medianeras: en zona de vivienda valla metálica simple torsión, plastificada en verde con plantación de seto interior.

INSTALACIONES ESPECIALES

• Domótica 3.0 con videoportero.

Características:

  • Área de juego infantil
  • Campos de golf
  • Cocina amueblada
  • Gimnasio
  • Hipermercado
  • Piscina privada
  • Vista del valle
  • Vistas al jardín
  • Zona ajardinada
  • Zona privada
  • Zona сomercial

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